РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ МЕДВЕНСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ АМОСОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 02.09.2015 года                            № 79-па

 

О проведении открытого аукциона

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования «Амосовский сельсовет» Медвенского района Курской области, Администрация Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить условия организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 46:15:021201:798, общей площадью 48 (сорок восемь) кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Амосовский сельсовет, д. Амосовка, напротив дома № 21, с видом разрешенного использования «для размещения гаражей автотранспорта», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (прилагается).

2.Возложить функции организатора аукциона на Администрацию Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области.

3.Организатору аукциона провести аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

4.Создать комиссию по организации и проведению торгов и утвердить ее прилагаемый состав.

5.Начальнику отдела по работе с обращениями, делопроизводству и кадровым вопросам Администрации Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области (С.Н. Харитоновой) обнародовать информационное сообщение о проведении аукциона на информационных стендах, разместить на официальном сайте Администрации Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области и на официальном сайте Российской федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.torgi.gov.ru.

6.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

7.Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

 

Глава Амосовского сельсовета                                                                           Т.В. Иванова

Утвержден

постановлением Амосовского сельсовета Медвенского района

от 02.09.2015 года №79-па

 

Состав комиссии по организации и проведению торгов

 

Иванова Т.В.	Глава Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области – председатель комиссии
Харитонова С.Н.	начальник отдела по работе с обращениями, делопроизводству и кадровым вопросам Администрации Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области – секретарь комиссии
Члены комиссии: Носова С.И.	главный специалист эксперт, главный бухгалтер Администрации Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Утвержден

постановлением Амосовского сельсовета Медвенского района

от 02.09.2015 года №79-па

 

УСЛОВИЯ

ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

Продавец	Администрация Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области
Организатор аукциона	Администрация Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области
Предмет аукциона	Лот №1 – земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 46:15:021201:798, общей площадью 48 (сорок восемь) кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Амосовский сельсовет,                             д. Амосовка, напротив дома № 21, с видом разрешенного использования «для размещения гаражей автотранспорта».

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Содержание:

 

1. Извещение о проведении аукциона.

2. Приложения:

№ 1. Форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для юридического лица.

№ 2. Форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального предпринимателя.

№ 3. Форма заявки в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для физического лица.

№ 4. Форма договора аренды земельного участка с приложением передаточного акта.

№ 5. Кадастровый паспорт земельного участка.

 

 

 

 

Извещение о проведении торгов

Администрация Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области извещает о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Аукцион состоится в 11.00 часов 07 октября 2015 года  в здании Администрации Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области по адресу: 307055, Курская область, Медвенский район, д. Амосовка. Контактный телефон: 8(47146) 4-72-75, 4-72-41.

Аукцион проводится на основании постановления Администрация Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области от 02.09.2015 г. № 79-па «О проведении открытого аукциона».

Организатор аукциона – Администрация Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области.

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о размере арендной платы предмета аукциона.

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка.

Лот №1 – земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 46:15:021201:798, общей площадью 48 (сорок восемь) кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Амосовский сельсовет,                             д. Амосовка, напротив дома № 21, с видом разрешенного использования «для размещения гаражей автотранспорта».

В соответствии с правилами землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Амосовский сельсовет» Медвенского района Курской области, утвержденными решением Собрания депутатов муниципального образования «Амосовский сельсовет» Медвенского района Курской области от 30.12.2011 г. 51/313 земельный участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными и многоквартирными жилыми домами (Ж-1). Размещение отдельно стоящего гаража на данном земельном участке соответствует основному виду разрешенного использования.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с санитарными нормами и правилами, противопожарными требованиями, изложенными в технических регламентах и других нормативно-правовых документах.

Строительство гаражей для грузового автотранспорта в зоне индивидуальной жилой застройки запрещено.

Обременения земельных участков – не установлены. 

Технологические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» сообщает, что готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение гаражей автотранспорта  расположенного на данном земельном участке.

Для подключения к сетям филиала объекта, планируемого к строительству, арендатору необходимо заключить договор об осуществлении технологического присоединения

Размер платы зависит от мероприятий, необходимых для осуществления технологического присоединения. Объем мероприятий зависит от величины максимальной мощности и категории надежности электроснабжения. Определение объема и состава мероприятий производится на стадии разработки технических условий  на технологическое присоединение по направленный адрес сетевой организации заявке.

Подключение к остальным сетям инженерно-технического обеспечения не требуется.

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка – 681,60 (шестьсот восемьдесят один руб. 60 коп.) рублей.

Шаг аукциона – 3% от начальной цены – 20,45 (двадцать руб. 45 коп.) рублей. 

Задаток в размере 30 % от начальной цены – 204,48 (двести четыре руб. 48 коп.) рублей. 

Срок договора аренды – 10 (десять) лет.

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет организатора торгов.

Реквизиты для перечисления задатка – лицевой счет № 05443027180 УФК по Курской области (Администрация Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области) Отделение Курск, р/с 40302810238073000293, БИК 043807001, ИНН: 4615002416, КПП: 461501001, назначение платежа – «Оплата за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка  Лот № 1(задаток)».

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до 01 октября 2015 года включительно, к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельных участков – с 14:00 до 17:00 час.  по средам (по предварительной договоренности), проезд для осмотра земельных участков на местности осуществляется на транспорте заявителя, тел. 8(47146) 4-72-75, 4-72-41.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальных сайтах Администрации  Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области в сети Интернет amos.rkursk.ru, Российской федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.torgi.gov.ru, а также в Администрации Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области по адресу: 307055, Курская область, Медвенский район, д. Амосовка.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

- заявка по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 

- копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента;

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

 Один заявитель имеет право подать только одну заявку.

 Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона со дня опубликования настоящего извещения по 01 октября 2015 года включительно с 9:00 до 13:00 час., с 14:00 до 18:00 час. (за исключением выходных дней).  

Определение участников аукциона состоится 02 октября 2015 года по месту проведения торгов в 14:00 час. 

В случае, если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям указанным в настоящем извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрации Амосовского сельсовета в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Подведение итогов аукциона состоится в день проведения и по месту проведения аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Администрации Амосовского сельсовета направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

            Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный этим лицом, не заключившим в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается. 

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

 

Администрации Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже земельного участка

 

ЗАЯВИТЕЛЬ: Юридическое лицо ______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________ 

(Наименование и организационно-правовая форма юридического лица)

ИНН_________________________КПП _________________ОГРН____________________________________

Адрес юридического лица:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

телефон  _________________________________факс _________________________________

Учредительный документ ______________________________________________________________________

(Устав, положение)

Наименование банка заявителя и банковские реквизиты для возврата задатка

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. 

 

Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 46:15:021201:798, общей площадью 48 (сорок восемь) кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Амосовский сельсовет, д. Амосовка, напротив дома № 21, с видом разрешенного использования «для размещения гаражей автотранспорта», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

Обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2.В случае признания победителем аукциона принимаем на себя обязательство заключить договор аренды земельного участка.

3.В случае признания победителем аукциона и отказа в заключении договора аренды земельного участка согласен с тем, что сумма внесенного задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в п.21 ст. 39.12 ЗК РФ.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявитель __________________________________________________________________________

                                                                       (Ф.И.О. полностью)

_________________________________________________________________________________________________________________________________

                                              (доверенность)

Дата «____» _______________20___г.                                             ______________________________

                                                                                                                 МП                         (подпись)        

ПРИЛОЖЕНИЕ:

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

 

 

Заявка принята «____»__________20__ г. в ____ч. ____мин., зарегистрирована за №______ Представитель Организатора ____________________(_________________________)

Приложение №2

 

Администрации Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже земельного участка

 

ЗАЯВИТЕЛЬ: Индивидуальный предприниматель Ф.И.О. (полностью)

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

Код ОКВЭД _______________ИНН _________________ОГРНИП _____________________________

Свидетельство серия __________________номер ______________________дата _________________

Паспорт серия ___________номер _______________ дата выдачи __________________ кем выдан ___________________________________________________________________________________ .

Адрес: ________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________ .

Телефон  ____________________________ факс _________________________

Наименование банка заявителя и банковские реквизиты для возврата задатка

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. 

Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 46:15:021201:798, общей площадью 48 (сорок восемь) кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Амосовский сельсовет, д. Амосовка, напротив дома № 21, с видом разрешенного использования «для размещения гаражей автотранспорта», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

Обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2.В случае признания победителем аукциона принимаем на себя обязательство заключить договор аренды земельного участка.

3.В случае признания победителем аукциона и отказа в заключении договора аренды земельного участка согласен с тем, что сумма внесенного задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в п.21 ст. 39.12 ЗК РФ.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявитель __________________________________________________________________________

                                                                       (Ф.И.О. полностью)

_________________________________________________________________________________________________________________________________

                                              (доверенность)

Дата «____» _______________20___г.                                             ______________________________

                                                                                                                                                                            МП                                        (подпись)

 

ПРИЛОЖЕНИЕ:

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

 

 

Заявка принята «____»__________20__ г. в ___ч. ___ мин., зарегистрирована за №______

 

Представитель Организатора ____________________(__________________________)

 

 

Приложение №3

 

Администрации Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже земельного участка

 

ЗАЯВИТЕЛЬ: Фамилия, имя, отчество физического лица (полностью)

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________, 

Паспорт серия _______номер _________________ дата выдачи ________________ кем выдан______

______________________________________________________________________________________

Адрес регистрации, адрес места жительства:

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

телефон  ____________________________________________.

Наименование банка заявителя и банковские реквизиты для возврата задатка

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

 

Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 46:15:021201:798, общей площадью 48 (сорок восемь) кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Амосовский сельсовет, д. Амосовка, напротив дома № 21, с видом разрешенного использования «для размещения гаражей автотранспорта», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

Обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2.В случае признания победителем аукциона принимаем на себя обязательство заключить договор аренды земельного участка.

3.В случае признания победителем аукциона и отказа в заключении договора аренды земельного участка согласен с тем, что сумма внесенного задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в п.21 ст. 39.12 ЗК РФ.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявитель __________________________________________________________________________

                                                                       (Ф.И.О. полностью)

_________________________________________________________________________________________________________________________________

                                              (доверенность)

Дата «____» _______________20___г.                                             ______________________________

                                                                                                                                                                                     (подпись)

ПРИЛОЖЕНИЕ:

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

 

 

 

Заявка принята «____»__________20__ г. в ___ч. ___мин., зарегистрирована за №______

 

Представитель Организатора ____________________(_________________________)

 

 

Приложение 4

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ________

 

д. Амосовка                                                                                                                                              _______2015 г.

 

На основании итогового протокола Администрации Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области от ___._______2015 года, Администрация Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области в лице Главы Амосовского сельсовета Ивановой Татьяны Викторовны, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и

_____________________________________, дата рождения: ________________, место рождения:                       _________________________________________, проживающий по адресу: __________________________________________________________________________________, паспорт: __________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 46:15:021201:798, общей площадью 48 (сорок восемь) кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Амосовский сельсовет, д. Амосовка, напротив дома № 21, с видом разрешенного использования «для размещения гаражей автотранспорта», в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью.

2. Срок договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с __________ г. по __________ г.

2.2.Обязанности Арендатора по внесению арендной платы за Участок в размере, указанном в п. 3.1настоящего договора, возникают с даты начала срока аренды земельного участка, указанной в п. 2.1.

2.3. Договор, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и распространяется на правоотношения возникшее с __________ г 

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за Участок составляет __________ (__________  руб. __ коп.) рублей.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором в порядке и сроки, предусмотренные Приложением № 2 к настоящему договору путем перечисления на счет: УФК по Курской области                   (Администрация Медвенского района Курской области) ИНН: 4615006036 КПП: 461501001,                                         счет № 40101810600000010001 Отделение г. Курск, БИК: 043807001, ОКТМО: 38 624 404,                              Код БК: 001 1 11 05013 10 0000 120.

3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление копий платежных поручений.

3.4. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению,  а также при использовании способами,  приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае  нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства .

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.

4.2.3. Производить перерасчет арендной платы в случаях, предусмотренных п. 3.5  настоящего Договора.

4.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и земельному законодательству РФ.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях,  установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях,  установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям),  представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора , так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут  иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации. 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 3.6, 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в 3-х дневный срок. 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1.Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

8.Особые условия договора.

8.1. Строительство гаражей для грузового автотранспорта в зоне индивидуальной жилой застройки запрещено.

8.2. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и направляется Арендодателю для последующего учета.

8.3. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.4. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.5. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений  к нему возлагаются на Арендатора.

8.6. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора. 

9. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЬ Администрация Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области Адрес: 307055, Курская область, Медвенский район, д. Амосовка ИНН 4615002426; КПП 461501001 ОКТМО  38624404 БИК 043807001   Глава Амосовского сельсовета     ____________________________Т.В. Иванова МП

АРЕНДАТОР   __________________________   Паспорт: __________________________________   __________________________________________   Адрес: ____________________________________   __________________________________________   __________________________________________     __________________________/________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору аренды № _________

от ________2015 г.

 

 

Акт приема-передачи

___________________ две тысячи пятнадцатого года

 

Мы, Администрация Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области в лице Главы Амосовского сельсовета Ивановой Татьяны Викторовны, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и

_____________________________________, дата рождения: ________________, место рождения:                       ___________________________, проживающий по адресу: ___________________________________, паспорт: ____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель в соответствии с договором аренды земельного участка № ___ от ______.2015 г. передал Арендатору в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 46:15:021201:798, общей площадью 48 (сорок восемь) кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Амосовский сельсовет, д. Амосовка, напротив дома № 21, с видом разрешенного использования «для размещения гаражей автотранспорта», а Арендатор  принял от Арендодателя указанные Участки.

2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому Участку не имеется.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены в части передачи Участка Арендатору.

4. Настоящий акт приема-передачи составлен в трех экземплярах, один экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора.

5. Арендатор уведомлен об отсутствии прав третьих лиц на участок.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ Администрация Амосовского сельсовета Медвенского района Курской области Адрес: 307055, Курская область, Медвенский район, д. Амосовка ИНН 4615002426; КПП 461501001 ОКТМО  38624404 БИК 043807001   Глава Амосовского сельсовета     ____________________________Т.В. Иванова МП

АРЕНДАТОР   __________________________   Паспорт: __________________________________   __________________________________________   Адрес: ____________________________________   __________________________________________   __________________________________________   __________________________/________________

 

Прикреплённый файл: скачать [145 Kb]